Selon les chiffres du BCS – Bureau Central des Statistiques – le mois de février 2017 a connu une forte baisse des ventes.
Il s’agit d’une baisse de 16 % comparativement au mois de février 2016 et une baisse de 22 % comparativement au mois de janvier 2017.
La région de Haifa a connu le plus grand nombre de ventes.
Les chiffres du BCS publiés le 9/04/2017 sont sans appel et font état d’une chute extrême des ventes d’appartements en VEFA – Vente en État Futur d’Achèvement, également connue sous le nom de première main – au mois de février 2017, à savoir une chute de 16 % comparativement au mois de février 2016 et 22 % comparativement au mois de janvier 2017.
Pour parler en chiffres, ce sont 2,142 appartements qui ont été vendus au mois de février 2017, auxquels viennent s’ajouter 1,229 logements qui n’ont pas été vendus au sens propre du terme mais dont la construction a été initiée dans le cadre de promotions telles que des groupements d’achats, des promotions individuelles, des particuliers construisant leur propre maison ou encore des logements destinés à la location exclusivement.
Des chiffres communiqués par les promoteurs ressort que la région de Haifa tire plutôt bien son épingle du jeu avec 533 appartements vendus au mois de février 2017, soit une augmentation de 29 % comparativement à février 2016 ; cette tendance confirme celle constatée au mois de janvier 2017 ayant connu le même nombre d’appartements vendus.
En parallèle, la région Centre – région la plus importante – connaît une baisse de 50 % de ses ventes en l’espace d’une année passant de 974 ventes au mois de février 2016, à 499 au mois de février 2017 !
Cette tendance, bien que moins impressionnante s’observe sur l’ensemble des régions, qu’il s’agisse de Tel Aviv, la Capitale Jérusalem, le Nord ou encore le Sud.
Concernant le second type de biens, à savoir les logements dont la mise en chantier a été initiée sans que ces-derniers ne connaissent de vente à quelque étape que ce soit, le BCS s’est intéressé à une période de 3 mois, de décembre 2016 à février 2017.
En ressort une baisse de 13 % comparativement à la même période l’année précédente. Ainsi, l’année précédente ce sont 4,670 appartements qui furent mis en chantier dans le cadre de groupements d’achat, soit 1 pour 6.30 appartements en promotion régulière, contre 2,260 pour la période décembre 2016 à février 2017, soit 1 pour 14 appartements en promotion régulière.
À l’échelle des régions, pour la région Centre ce sont 1,700 appartements qui furent mis en chantier dans le cadre de groupements d’achat, soit 1 pour 5.30 appartements en promotion régulière ; pour la région Tel Aviv, 1,530, soit 1 pour 3.50 appartements en promotion régulière.
Enfin, aucun chiffre n’a été publié concernant l’offre par le BCS ; de fait, ce-dernier appuyait ses publications sur les informations transmises par le ministère du Logement, qui se sont avérées être erronées.
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